世界聚焦:康城单位拆主力墙 五间银行拒估价
来源:中评网      时间:2023-06-01 06:10:50


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据大公报报导,将军澳日出康城首都第六座一个三房单位被揭发装修打穿主力墙,屋宇署表示,经初步评估,被拆除部分涉及该单位承托力的6%,以及该楼层1%的整体承托力,楼宇整体结构无危险。屋宇署已命令业主30天内完成修复。整幢第六座的大约400个单位业主都受影响,有区内地产代理表示,有客人已表明暂不会到第六座所有放盘单位“睇楼”。现时,汇丰、恒生、渣打等五间银行对涉事单位的网上估价为零或“N/A”,即无法估价,上下层单位则未受影响。有网上银行对该单位的估价为840万元,较业主于2022年8月份约920万元买入价相比,已下跌80万元。

屋宇署表示,单位业主、工程设计师、施工承建商都需就今次事件负责,业主须在30天内完成修复工程。屋宇署会跟进调查涉事设计师曾参与的其他装修工程。香港测量师学会认为,这次事件只是冰山一角。\大公报记者王亚毛、邵淑芬

屋宇署署长余宝美昨日会见传媒时表示,署方高度关注日出康城首都一单位的部分结构墙被拆去的事件,前日与单位业主、负责装修的设计公司负责人,以及物业管理职员到场视察。对于最初负责该单位装修的设计师,该署将跟进其曾参与的工程,并请对方接受进一步调查。她表示,违规情况发生在个别单位内部,署方做不到逐个单位入内查找,只能靠市民举报,未来希望加强公众教育,装修前一定请专业人士评估,并向屋宇署提出申请。

业主违例银行可“Call loan”

对于涉事日出康城首都第六座一个中层RB室单位,现时汇丰、恒生、渣打、星展及花旗银行的网上估价均为零或“N/A”,即无法估价。该单位于中银网上银行仍能取得估价,估价为840万元。

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