样板间有的可以买。一般样板间分为两个种类，一种是临时样板间，这种样板间，是开发商针对所售户型，进行一对一临时搭建，以满足临时观赏需求，虽然也有配套家具、灯光等，但是一般最后会被拆除，不能购买。另一种是实体样板间，它是和销售楼盘同步售卖的，开发商为了吸引消费者，会选择较好的户型和楼层，进行精心设计和装修。这种样板间，可以在清算阶段时，进行购买。

样板间的优缺点有哪些

优点：

1、省去装修的麻烦

(资料图)

样板间免去了装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，往往都不惜重金。

2、户型比较好

作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。

3、质量有保障

为了保证吸样板间的引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量比较靠谱。

缺点：

1、配饰成本高

样板房之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

2、空间比实际显得大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上，如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个房屋格局要被破坏不少。

3、没有预设管道线路

样板房的主要目的是展示房屋情况，因此往往不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。